En el derecho civil y sucesorio español, entender cómo se estructura una herencia y cómo se reparten sus partes es esencial, tanto si eres heredero como si estás planificando tu sucesión. Una herencia no solo incluye dinero o bienes inmuebles, sino también deudas y derechos, y su reparto está regulado por el Código Civil y, … Leer más
La prescripción de deudas es un tema que genera muchas dudas, ya que no todas las obligaciones tienen el mismo plazo para extinguirse. En este artículo explicamos de manera sencilla cuándo prescriben diferentes tipos de deudas en España y qué normativa las regula. ¿Qué es la prescripción de una deuda? La prescripción es un mecanismo … Leer más
La fianza es un elemento necesario en los contratos de arrendamiento, pero muchas veces genera dudas tanto para arrendadores como para arrendatarios y representa una de las fuentes de conflicto en estos contratos. Este artículo explora en detalle qué es la fianza, su regulación, funciones, cuantía y las condiciones para su devolución, además de los … Leer más
El condominio, también conocido como copropiedad, se produce cuando varias personas tienen la propiedad conjunta de un bien, como una vivienda, un garaje o un terreno. Esta situación es frecuente en divorcios (vivienda adquirida por ambos cónyuges durante el matrimonio) o en herencias (propiedad de un bien entre varios hermanos). Aunque el condominio puede ser … Leer más
El derecho de retención es una figura jurídica que permite a una persona retener la posesión de un bien ajeno como garantía del cumplimiento de una obligación pendiente, generalmente el pago de una deuda. En el ordenamiento jurídico español, este derecho aparece regulado de manera específica respecto a diversos contratos y situaciones, aunque carece de … Leer más
Las recientes inundaciones en Valencia han dejado un panorama devastador y cientos de desaparecidos, generando una gran preocupación para sus familiares y allegados. Situaciones como esta, en las que las personas desaparecen en circunstancias de alto riesgo para su vida, son precisamente los casos en los que el Derecho español contempla la figura de la … Leer más
Las deudas son una situación habitual en las relaciones económicas entre personas y empresas. Puede tratarse de un préstamo entre particulares, facturas no pagadas o un incumplimiento contractual. Este artículo te guiará a través de los procedimientos legales más comunes para reclamar una deuda en España, con referencias a la normativa aplicable y explicaciones claras … Leer más
Imagina que quieres vender tu casa después de haber terminado de pagar la hipoteca. Si no has inscrito la cancelación, el comprador podría encontrar una hipoteca pendiente en los registros y desconfiar de la transacción. Además, si necesitas pedir un nuevo préstamo con la vivienda como garantía, el banco te exigirá que la hipoteca anterior … Leer más
Tanto Línea Directa como Mutua Madrileña han comenzado a ofrecer pólizas de seguros antiokupación para primeras y segundas residencias, que en ningún caso pueden ser objeto de usurpaciones, un delito comúnmente asociado con la okupación. Esta práctica de las compañías aseguradoras puede ser considerada una mala praxis. Algunas compañías aseguradoras están aprovechando la constante presencia … Leer más
La Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU), diseñada para proteger los derechos de los inquilinos, ha establecido una serie de mecanismos que, paradójicamente, podrían estar disuadiendo a los propietarios de poner sus viviendas en alquiler. La prórroga obligatoria del contrato, en particular, ha generado un debate acalorado sobre su impacto en … Leer más
